<div><br></div><div>LOCAL PREMIUM EN DEVOTO • Vista Completa a Plazoleta • Doble Altura con Entrepiso • ¡APTO PERMUTA ! RETASADO !<div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, flujo peatonal garantizado y flexibilidad total de negociación. Si estás buscando instalar tu marca en el barrio con mayor crecimiento comercial de CABA, o queres una propiedad que te asegure una renta en dólares real y constante, esta es tu oportunidad.</div><div><br></div><div>Por qué este local es una máquina de facturar:</div><div>La Vidriera Perfecta: Ubicado frente a una plazoleta. No solo te da una vista abierta y luz natural todo el día, sino que te garantiza exposición visual constante ante el tránsito del barrio.</div><div><br></div><div>Layout Inteligente (Doble Planta): Planta baja tipo monoambiente de concepto abierto + un entrepiso ideal para sectorizar. Podes tener tu área de atención al público/Showroom abajo y la administración, oficina privada o depósito arriba.</div><div><br></div><div>Comodidad Total: Cuenta con 2 baños operativos (uno en cada planta).</div><div><br></div><div>Eficiencia Energética: Propiedad 100% eléctrica. Menos trámites, máxima seguridad y costos de mantenimiento optimizados.</div><div><br></div><div>Ubicación Triple A:</div><div>A solo 3 cuadras del Devoto Shopping, en un entorno hiperactivo rodeado de primeras marcas: gimnasios de red, cafeterías de especialidad, supermercados y un polo gastronómico consolidado. Tus vecinos ya traccionan miles de clientes por día a tu puerta.</div><div><br></div><div>Facilidades Únicas de Cierre:</div><div>El propietario está abierto a hacer negocio de verdad: Se evalúan permutas por propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago. Poné a trabajar tus activos quietos.</div><div><br></div><div>Un local con esta exposición y facilidades de pago no dura un mes en el mercado. <span style="font-size: 14px;">???? Escribinos ahora mismo por WhatsApp y coordinamos una visita exclusiva esta misma semana.</span></div><div><br></div><div>Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad.</div></div> <br> <br> <br> <br><br> <br><br>

Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad.

Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.